캐나다에 처음 오는 분들을 위해 제가 겪은 부동산 사기 사례를 공유합니다. 특히 한정된 예산으로 룸렌트를 구해야 하는 학생이나 젊은 분들에게 도움이 되길 바랍니다.

1. 홀딩피의 요구

한인 커뮤니티 사이트 ‘레츠고 에드먼턴’를 통해서 알게 된 한국인 집주인이 ‘홀딩피 100만 원’을 요구하여 입국일 2달 전에 한국계좌로 송금하였고 이는 한국의 계약금으로 알았습니다(당시 한달 룸렌트 800불, 계약금 200불은 한화로 계산한 것으로 알았습니다)

ð  ‘홀딩피’는 캐나다 부동산법에 근거하여 존재하지 않습니다

2. 계약서 누락

ð  계약서와 방의 조건을 미리 확인하고 입금해야 합니다.

4. 불합리한 월세 계산

<캐나다 4월 18일 입국 후 19일 저녁에 요구한 금액>

ð  보통 월세의 시작은 한국과 동일하게 들어온 날부터 한달 계산됩니다. 참고로 디파짓은 월세 한달 치 정도로 알고 있습니다.  

한국에서 출국할 때 정신없이 바쁜 상황이라 집주인의 말을 믿고 넘겼던 제 잘못도 있고 부동산법에 약한 학생이라 제가 알고 있는 정보가 한계적일 수 있는 점 양해 부탁드립니다 한정된 예산으로 룸렌트를 구하는 분들에게 호구 같은 부동산 사기사례가 도움되길 바랍니다.